Maison a rénover au calme 6 pièces, 115m² et 247m² de Terrain

Découvrez cette maison de ville en pierre de caractère, idéalement située à Méry-sur-Oise, dans le Val-d'Oise (95). Avec ses 115 m² habitables sur un terrain de 247 m², cette propriété de 6 pièces offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché.

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📋 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
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✅ Type : Maison de ville en pierre
✅ Surface habitable : 115 m²
✅ Terrain : 247 m²
✅ Pièces : 6 (dont 3 chambres)
✅ Localisation : Méry-sur-Oise, Val-d'Oise (95)
✅ Prix : 209 000 € (honoraires charge vendeur)

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🏠 DESCRIPTION DU BIEN
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Au rez-de-chaussée : entrée avec couloir central, deux pièces de vie, salle d'eau, WC séparé, cuisine ouvrant sur une véranda lumineuse avec accès terrasse et jardin en espaliers bien orienté. Abri de jardin en fond de parcelle.

À l'étage : palier, trois chambres dont une avec cabinet de toilettes.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour conserver le charme de la pierre tout en créant un intérieur moderne et fonctionnel.

La maison est implantée dans une rue en impasse, garantissant calme et tranquillité.

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📍 SITUATION & TRANSPORTS
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🚆 Gare de Méry-sur-Oise (Ligne H) – Paris en 40 min
🚗 Accès rapide RN184 et A115
🚌 Bus vers Cergy, Auvers-sur-Oise et Roissy CDG
🏫 Proximité immédiate : écoles, commerces, services

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🌿 VIE À MÉRY-SUR-OISE
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Commune dynamique et verdoyante en bord d'Oise, Méry-sur-Oise séduit les familles grâce à ses équipements culturels et sportifs : cinéma et salle de concert La Luciole, salle L'Intemporelle, parc du château, clubs sportifs et associations variées.

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⚠️ INFORMATIONS LÉGALES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

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📞 CONTACT & VISITE
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