Appartement 3 pièces 53 m² — Méry-sur-Oise centre-ville (95540) — 169 000 €

Présentation du bien
L'agence Gay Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 53 m² situé au cœur de Méry-sur-Oise (95540), dans le Val-d'Oise. Implanté au 2e étage sur 3 du bâtiment arrière d'une petite copropriété résidentielle de 2 bâtiments, ce logement offre calme, luminosité et un cadre de vie préservé, à l'écart de l'agitation de la rue.
La copropriété est saine et bien entretenue, avec des charges particulièrement faibles. Un argument de poids pour tout acquéreur soucieux de maîtriser son budget.

Description détaillée
Dès l'entrée, vous accédez directement au séjour, lumineux et agréable à vivre. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Le logement est propre, en bon état général, et disponible rapidement après signature.
Surface : 53 m² — Étage : 2/3 — Charges faibles — Cuisine équipée — Exposition calme

Transports et accessibilité
L'un des atouts majeurs de ce bien est son accessibilité exceptionnelle. Le bus dessert l'immeuble au pied du bâtiment. La gare de Méry-sur-Oise, sur la ligne H du Transilien avec accès direct à Paris-Gare du Nord, se trouve à seulement 10 minutes à pied. En voiture, la RN 184 est accessible immédiatement depuis le centre-ville, et l'autoroute A 115 est accessible en quelques minutes, offrant un accès rapide vers Cergy-Pontoise, Roissy et Paris.

Vie locale et environnement
Méry-sur-Oise est une commune verdoyante et dynamique du Val-d'Oise, appréciée pour la qualité de son cadre de vie. Traversée par l'Oise, elle conjugue environnement naturel agréable et proximité des grands axes. Le centre-ville regroupe commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles maternelle et primaire et collège, restaurants et services du quotidien, tous accessibles à pied depuis ce logement.
Bien vivre à Méry-sur-Oise, c'est profiter d'une commune à taille humaine, bien connectée à Paris et à Cergy, avec tous les avantages de l'Île-de-France verte.

Pourquoi acheter avec Gay Immobilier ?
L'agence Gay Immobilier accompagne ses clients à chaque étape de leur projet immobilier à méry sur oise 95540, dans le Val-d'Oise et en Île-de-France. Notre connaissance du secteur de Méry-sur-Oise et de ses environs nous permet de vous proposer des biens sélectionnés avec soin, correspondant à vos besoins et à votre budget. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre, notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller et organiser une visite.